1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""미사역"" 의 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔,
아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 공원, 종합운동장 등이 소재하고 있음
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역(미사역)이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 지상10층건 중 1층 143호로서,
사용승인일은 2020.01.15일임.
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 창호 : 샤시 창호임.
- 내벽(본건) : 보드 붙임(천장 노출) 등.
이용상태 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설로서,
가격시점 현재 공실임
설비내역 공동위생설비, 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있는 것으로
조사되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용되고 있음
인접 도로상태등 단지의 남서측으로 중로에 접하며, 북동측과 북서측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 * 망월동
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,085만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,597만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,695만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
망월동 근린시설 경매 2025타경52557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 853만원의 10%인 약 3,085만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,597만원(감정가의 17%)입니다.