| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1134-1 에스비비즈타워 1층107호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,608만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 40.46㎡ |
| 대지면적 | 8.83㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-27 | 매각기일 | 7억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-06 | 매각기일 | 5억 4,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 3억 7,975만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-15 | 매각기일 | 2억 6,583만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 8,608만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-24 | 매각기일 | 1억 8,608만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남측 인근에 위치하는 구분건물 로서 부근은 아파트 단지를 배후지로 한 상업·업무시설 등이 밀집되어 있는 중심상가지대 이며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""미사역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상11층 건 내 1층 107호로서, (사용승인: 2018.10.30) 외벽: 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며 부동산 중개업소로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서남측으로는 노폭 약 35미터 포장도로와 접하고, 동북측으로는 노폭 약 10미터 포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경3168 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.