유곡동 아파트 경매 — 울산광역시 중구 평동3길 1, 108동 18층1803호 (유곡동,울산유곡푸르지오) (2022타경8285 [1] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 4,100만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지울산광역시 중구 평동3길 1, 108동 18층1803호 (유곡동,울산유곡푸르지오)
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 4,100만원
최저매각가격8억 4,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적157.84㎡
대지면적83.91㎡
준공연도17년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일8억 4,100만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상부동산은 "우정초등학교" 서측 인근의 울산광역시 중구 유곡동 소재 구분건물로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 중 18층 1803호로 (사용승인일: 2010.04.30) 외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등. 내벽: 페인팅, 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 실지조사시 재확인 하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,761만원입니다.
2022타경8285 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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