우곡면 전 경매 — 경상북도 고령군 우곡면 속리 8 (2025타경409 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 274만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 고령군 우곡면 속리 8
용도전 · 토지
감정가1,142만원
최저매각가격274만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적519㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-16매각기일1,142만원유찰
22025-11-13매각기일799만원유찰
32025-12-11매각기일559만원유찰
42026-01-15매각기일392만원유찰
52026-03-12매각기일274만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 우곡면 속리 소재 ""속리마을회관"" 남동측 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호 1~4): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1): 경사지대 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호 2): 경사지대 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용 중임. 기호 3): 계단식 경사지대 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임. 기호 4): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 1): 맹지임. 기호 2): 본건 북서측 일부 세로(불)의 진입로와 접함. 기호 3): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함. 기호 4): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 구거를 지나 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2): 계획관리지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,142만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 274만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 519㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
2025타경409 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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