1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재 '절골마을' 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위
는 전,답 등의 농경지, 임야, 단독주택, 목장용지 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사
정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 - 기호(1,6)
사다리형의 완경사지로, 답으로 이용중임.
-기호(2,3,4)
3필 일단의 토지로, 축사부지로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호(1)
지적도상 맹지로, 현황 도로를 통하여 출입가능함.
- 기호(2,3,4)
3미터 내외의 포장도로를 통하여 출입가능함.
- 기호(6)
지적도상 맹지로, 현황 도로(지목 '구거')를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,2,3,4,6)
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 파이프구조 칼
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 704만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,493만원, 감정가의 70% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 447.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 153만원입니다.
고삼면 동물식물시설 경매 2025타경41694 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-24 1억 7,590만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 704만원의 85%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,493만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,567만원로 낙찰가와 1,023만원 차이입니다.
2025타경41694 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.