| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 제10층 제1004호 (화곡동, 리치아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 2,113만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 23.76㎡ |
| 대지면적 | 32.44㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-16 | 매각기일 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-05 | 매각기일 | 3,302만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2,641만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-02-10 | 매각기일 | 2,113만원 | 변경 |
| 2 | 2024-11-20 | 매각기일 | 1억 9,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-18 | 매각기일 | 1억 5,744만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-13 | 매각기일 | 1억 2,595만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-04-01 | 매각기일 | 1억 76만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-05-20 | 매각기일 | 8,061만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-01 | 매각기일 | 6,449만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-08-07 | 매각기일 | 5,159만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-09-25 | 매각기일 | 4,127만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 모텔 등, 일반상업지역내 주상복합건물들로 형성된 지대로서 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 지하철 5호선 및 2호선 "까치산역""이 위치하 고, 북측 인근의 곰달래로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층, 제105동 제10층 제1004호로서 2021.04.2.사용 승인 되었음. 주차타워 설치되었음. 마감구조는 외벽: 인조석 및 화강석판재 붙임. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 오피스텔(주거용)임. *(별첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 옥내소화 전, 화재탐지 및 경보기시설, 주차타워 설치됨. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 대략 정방형의 평탄한 지반으로 리치아파트(오피스텔) 건부지로 이용됨. 인접 도로상태등 북측과 서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 각기 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2024타경114103 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.