2023타경7795 [1] 물건 사진

대동면 답 경매 — 경상남도 김해시 대동면 예안리 1114 (2023타경7795 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 1억 4,450만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,397만원의 25.2%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,450만원
감정가 대비25.2%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-27

경남 김해시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 김해시 대동면 예안리 1114
용도답 · 토지
감정가5억 7,397만원
최저매각가격1억 4,400만원 (감정가의 25%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2362㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-10-24매각기일5억 7,397만원유찰
22024-11-28매각기일4억 5,917만원유찰
32025-01-09매각기일3억 6,734만원유찰
42025-02-13매각기일2억 9,387만원유찰
52025-03-20매각기일2억 3,510만원변경
62026-07-16매각기일2억 571만원유찰
72026-08-27매각기일1억 4,400만원매각
82026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 "시례저수지" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있는 고속국도주변 지대입니다. 교통상황 본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 완경사 지세내의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "휴경지"입니다. 인접 도로상태 기호(1) 남동측으로 현황 노폭 약 4-5m내외의 시멘트 포장도로가 소재하며, 이를 통하여 접근가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기내>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1) 북동측 지적경계 부근에 후첨 "사진용지"에서와 같이 이사자재운반용 내장탑이 소재하 나, 이는 이전용이한 형태로 판단되어 평가제외하였으니

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,397만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,400만원, 감정가의 25% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2362㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
대동면 답 경매 2023타경7795 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 1억 4,450만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,397만원의 25.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,400만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경7795 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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