1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천세무서" 북측 인근 제천미니복합타운 지구내에 위치하며, 주위는 아파트, 관공서, 나지 등이 혼재하는 미성숙상가 및 주택지대입니다.
교통상황 본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 북측 인근으로 제천북로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(미니복합타운), 지구단위계획구역(미니복합타운(문의:043-641-6274)), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원예정지:제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교예정지:제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 노외주차장(미니복합타운)(저촉)<주차장법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경188 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,105만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 2,843만원
평당 감정가(대지면적 기준)
172만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
신월동 주차장용지 경매 2025타경188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,054만원의 10%인 약 9,105만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 2,843만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 2,272만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,054만원, 감정가의 64% 수준입니다.
주차장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2736㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 172만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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