| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-1 우성테크노파크1 10층1012호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 7,301만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.21㎡ |
| 대지면적 | 12.41㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 430만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 7,301만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부천시 소사구 옥길동 소재 소재 ""부천소사경찰서"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 지식산업센터, 상업시설 등이 혼재하는 옥길택지개발지구로 제반 주위 환경은 양호한 편입니다. 교통상황 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제10층 제1012호로서, 외 벽 : 강화유리 등 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건 1012호는 공부상 지식산업센터입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 지식산업센터 및 지원시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 폭 약 20미터 정도, 서측으로 약 4미터 정도의 도로에 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
리치고 경매 분석도에서 2025타경889 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.