1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 19층중 8층 801호로서 외벽 : 돌 붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 개별난방설비 ,자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필 일단지의 부정형의 업무시설 및 근린생활건물부지로 인접도로와 등고. 평탄함.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30424 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,477만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
심곡본동 오피스텔 경매 2026타경30424 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,900만원의 10%인 약 3,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.