1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "성주중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택등이 소재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상
기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 주택으로서,
외벽 : 벽돌 등 쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 본건은 주택으로 이용중임.
-1층, 2층 : 주택
-지하 : 주차장, 주택
-다락 :
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경44219 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,249만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 6,741만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,565만원
자주 묻는 질문
송내동 단독주택 경매 2024타경44219 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 2,487만원의 10%인 약 1억 5,249만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 6,741만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 2,487만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 2,487만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 322.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,565만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-03-12 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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