1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천동중학교"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 학교 , 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는
등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 4층 403호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 유리창임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비, 개별난발설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 대체로 부정형으로 아파트건물부지로 완경사를 이룸.
인접 도로상태등 북측, 동측 및 서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획>
임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,201만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
괴안동 아파트 경매 2025타경34263 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,700만원의 10%인 약 3,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.