2024타경50645 [3] 물건 사진

주문진읍 다세대 경매 — 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 5층501호 (2024타경50645 [3] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 122-10 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,150만원
최저매각가격724만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-04-27
진행상태진행중
건물면적102.5㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-01매각기일6,150만원유찰
102026-06-10대금지급기한-미납
22025-10-20매각기일4,305만원유찰
32025-11-24매각기일3,014만원유찰
42025-12-08매각기일2,110만원변경
52025-12-22매각기일2,110만원유찰
62026-02-02매각기일1,477만원유찰
72026-03-23매각기일1,034만원유찰
82026-04-27매각기일724만원매각
92026-05-04매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재한 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 ■ 일련번호 1(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상2층 201호로서, ▣ 외벽: 드라이비트 마감, ▣ 내벽: 벽지, 타일 마감, ▣ 바닥: 강화마루, 타일 마감, ▣ 창호: 플라스틱창임. 　 ■ 일련번호 2(나): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상4층 401호로서, ▣ 외벽: 드라이비트 마감, ▣ 내벽: 시멘트몰탈, 타일 마감, ▣ 바닥: 시멘트몰탈, 타일 마감, ▣ 창호: 플라스틱창임. ※ 일련번호 2(나)는 대부분 내부마감(천장, 내벽, 바닥, 전등, 콘센트 등)이 안되어 있음. 　 ■ 일련번호 3(다): 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상5층 건물내 지상5층 501호로서, ▣ 외벽: 드라이비

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2016-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)72만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)507만원
평당 감정가(건물면적 기준)198만원

자주 묻는 질문

주문진읍 다세대 경매 2024타경50645 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 724만원의 10%인 약 72만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 507만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,150만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 724만원, 감정가의 12% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 102.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 198만원입니다.
2024타경50645 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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