2025-10-30 낙찰가 2,778만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 200만원의 9.2%, 응찰자 2명, 11회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,778만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 9.2% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,597만원 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 2층201호 (사당동,예그리나빌라) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 200만원 |
| 최저매각가격 | 2,594만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.08㎡ |
| 대지면적 | 47.28㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-04 | 매각기일 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-02-20 | 매각기일 | 5,067만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-03-27 | 매각기일 | 4,053만원 | 변경 |
| 12 | 2025-05-01 | 매각기일 | 4,053만원 | 매각 |
| 13 | 2025-05-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2025-06-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 15 | 2025-08-14 | 매각기일 | 4,053만원 | 유찰 |
| 16 | 2025-09-18 | 매각기일 | 3,243만원 | 유찰 |
| 17 | 2025-10-30 | 매각기일 | 2,594만원 | 매각 |
| 18 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 19 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-05-09 | 매각기일 | 2억 4,160만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철7호선-남성역" 북서측 인근에 위치합니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선-남성역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2014.01.14) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 마감 등입니다. 이용상태 본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 완경사를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 전체 필지 기준으로 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 공히) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축
말소기준권리는 2019-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-01-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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