1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 '순천 금당중학교' 북서측에 인접해 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며 인근에 버스승강장 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 15층중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전등의 소방설비, 주차장 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건소재 아파트단지가 동측으로 소로한면, 북측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2025-11-14)(금당2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
469만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
해룡면 아파트 경매 2026타경50478 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,000만원의 10%인 약 800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 469만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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