1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 5층건내 제1동 제2층 201호 및 5층 506호로서
외벽: 치장벽돌쌓기마감 등.
내벽: 인테리어마감 등.
창호: 하이새시창호임.
이용상태 2층 201호 및 5층 506호
도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 자루형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택(단지형 연립주택))으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경501238 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,279만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,952만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,573만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
왕길동 연립 경매 2024타경501238 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,789만원의 10%인 약 1,279만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,952만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,789만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 54.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,573만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (9일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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