2025-10-29 낙찰가 280억원에 매각됐습니다. 감정가 485억 2,125만원의 57.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 280억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.7% |
| 최저매각가 대비 | 117.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 학하동 735 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 485억 2,125만원 |
| 최저매각가격 | 237억 7,541만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 20494.3㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 매각기일 | 485억 2,125만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-11 | 매각기일 | 339억 6,488만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-16 | 매각기일 | 237억 7,541만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-20 | 매각기일 | 237억 7,541만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-29 | 매각기일 | 237억 7,541만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재 "학하네거리" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주 위는 학하지구내 단독주택, 다가구주택, 나지, 아파트단지, 자연림 등으로 형성된 주택지대 로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 기능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로 주택건설사업승인(대전광역시 유성구 고시 제2023-3호)을 득한 나지 상태의 공동주택용지임. 인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 중로에 접하고, 북서측으로 세로를 통해 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 소로3 류(폭 8m 미만)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-04-06)(학하지구) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학하2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임 제시
리치고 경매 분석도에서 2024타경116829 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.