1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 소재 '목미저수지' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형, 급경사지로서 '자연림' 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30756 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
804만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,430만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
앙성면 임야 경매 2025타경30756 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,037만원의 10%인 약 804만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,430만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,527만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,037만원, 감정가의 33% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 45421㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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