1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 방축리에 소재한 방축2리마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 일부 주택 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 전임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.
나, 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인 등은 별도 확인바람.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2024-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
가처분 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,970만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,705만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 142㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 116만원입니다.
현덕면 전 경매 2024타경55304 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-09 2,195만원에 매각됐습니다. 감정가 4,970만원의 44.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,705만원보다 28.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,768만원로 낙찰가와 427만원 차이입니다.
2024타경55304 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.