2025타경33250 [1] 물건 사진

원미동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 11층 1104호 (2025타경33250 [1] 부천지원)

경매 결과

2025-12-24 낙찰가 2억 5만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 79.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5만원
감정가 대비79.7%
최저매각가 대비113.9%
응찰자 수1명
매각일2025-12-24

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 11층 1104호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 5,100만원
최저매각가격1억 7,570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-24
진행상태매각
건물면적48.19㎡
대지면적14.76㎡
준공연도8년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-26매각기일2억 5,100만원유찰
22025-12-24매각기일1억 7,570만원매각
32025-12-31매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-25대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 원미중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설과 근린생활시설 및 공장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2019.07.05인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 11층 1104호로서 외 벽 : 일부 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음. 설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 오피스텔과 근린생활시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접 함), 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,722만원입니다.
원미동 오피스텔 경매 2025타경33250 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-24 2억 5만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 79.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,570만원보다 13.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33250 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 원미구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기