1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입
니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있
습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 아파트 부지 남동측 및 북측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,370만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,064만원입니다.
용현동 아파트 경매 2024타경579552 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-22 2억 8,778만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,100만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,370만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경579552 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.