1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -기호1: 본건은 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ""제주 온누리 교회"" 북동측 약920미터 지점에 위치하며, 주위는 전 및 목장용지 등이 주를 이루는 지역으로 일부 단독주택이 소재함.
-기호2,3: 본건은 서귀포시 안덕면 상창리 소재 ""상창리 복지회관"" 북서측 약730미터 지점에 위치하며, 주위는 과수원 및 전, 조경수 식재 토지, 단독주택 등이 소재함.
-기호4,5,6: 본건은 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ""아로마 유스호스텔"" 인근에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 소재하며 일부 축사, 단독주택 등이 소재함.
교통상황 기호1: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
기호2,3: 본건까지 제차량 접근이 가능하나, 진출입이 원활치 않아 제반교통사정은 보통이하임.
기호4,6: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
기호5: 지적 및 현황맹지로서, 제차량 접근이 곤란하여 제반교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태 기호1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 조경수(백일홍 외) 식재되어 있음.
기호2: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1696 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,436만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 54만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
안덕면 임야 경매 2025타경1696 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,363만원의 10%인 약 1,436만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 54만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,822만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,363만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9841㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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