상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1539 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-2 7층707호

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-2 7층707호
감정가1억 1,600만원
최저매각가격8,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적25.62
대지면적5.91
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일1억 1,600만원유찰
22026-08-18매각기일8,120만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 '새서귀초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 중소규모점포 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 7층707호, 8층805호, 9층923호 총 3개호로서, (사용승인일: 2015.08.24) 외 벽 : 제주석타일 및 알루미늄 복합판넬 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시창 등임. 이용상태 호텔로 이용중임. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-08-30)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.