1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지 공히 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 타운하우스, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호 1) 인근 및 2)까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 대상토지 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고 일련번호 1)은 '사다리형', 2)는 '자루형'의 토지로서, 현재 공히 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 일련번호 2)를 통하여 출입이 가능함. ■ 일련번호 2) 지적도상 북동측으로 폭 약 15M(현황 약 10M) 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,001만원
평당 감정가(대지면적 기준)
171만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
안덕면 묘지 경매 2026타경10180 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 12만원의 10%인 약 2억 1,001만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.