2024타경25130 [1] 물건 사진

표선면 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 263-10 (2024타경25130 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 263-10
용도임야 · 토지
감정가14억 5,639만원
최저매각가격7억 1,363만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적4073㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일14억 5,639만원유찰
22026-08-18매각기일10억 1,947만원유찰
32026-09-22매각기일7억 1,363만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재“샤인빌파크CC”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 골프장, 농경지 등이 혼재한 지역임. 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 지방도(왕복 2차선)가 소재하여 제반 교통상황 무난함. 형태 및 이용상태 1) 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임. 2) 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임. 3) 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임. 4,5) 공히 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임. 인접 도로상태 1) 남동측으로 폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호 4)에 접함. 2,3) 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호 4)에 접함. 4,5) 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 1-5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 5,639만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,363만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4073㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 118만원입니다.
2024타경25130 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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