1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재“샤인빌파크CC”남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 골프장, 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 지방도(왕복 2차선)가 소재하여 제반
교통상황 무난함.
형태 및 이용상태 1) 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
2) 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
3) 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4,5) 공히 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
인접 도로상태 1) 남동측으로 폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호 4)에 접함.
2,3) 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호 4)에 접함.
4,5) 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 1-5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경25130 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,136만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 9,954만원
평당 감정가(대지면적 기준)
118만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
표선면 임야 경매 2024타경25130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,363만원의 10%인 약 7,136만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 9,954만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 5,639만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,363만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4073㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 118만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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