1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 사천시 실안동 소재 실안마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 근린생활
시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1-13) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 부지조성중에 중단되어져 방치된 상태의
토지입니다.
인접 도로상태 기호(1-13) 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하고, 기호(2,3) 토지 일부는 폭 약 3m내외
의 포장도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역
(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)), <추가기재> 건축법 제2조
제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항(편입면적 329.4㎡)에 속합니다.
기호(2) 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역
(2022-10-06)(일부제한구역(젖
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,251만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
9억 6만원
평당 감정가(대지면적 기준)
143만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
실안동 답 경매 2023타경39252 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 2,507만원의 10%인 약 1억 1,251만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 6만원(감정가의 22%)입니다.
![2023타경39252 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2023타경39252/1/사진/0.jpg?w=512)