연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경3322 [1] 고양지원 — 경기도 파주시 광탄면 신산리 163-10 엠제이타운 105동 2층202호

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 신산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 ‘엠제이타운 제105동’ 규 모 지상5층 외 벽 벽돌치장 쌓기 마감 등 창 호 샷시 창호 등 이용상태 구 분 내 용 비 고 제2층 제202호 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조 설비내역 대상물건은 위생 및 급‧배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터), 제1.2종근린생활시설]로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 남측으로 노폭 약 15~20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3322 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.