2026-04-08 낙찰가 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 54.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.9% |
| 최저매각가 대비 | 112% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 8,510만원 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 경기도 파주시 광탄면 신산리 163-10 엠제이타운 105동 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,036만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.67㎡ |
| 대지면적 | 40.75㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 1,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 8,036만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 신산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 ‘엠제이타운 제105동’ 규 모 지상5층 외 벽 벽돌치장 쌓기 마감 등 창 호 샷시 창호 등 이용상태 구 분 내 용 비 고 제2층 제202호 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조 설비내역 대상물건은 위생 및 급‧배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터), 제1.2종근린생활시설]로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 남측으로 노폭 약 15~20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.