1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "호반베르디움 더클래스아파트단지"
북동측 인근에 위치하며, 동측과 서측 인근에 기지제저수지와 엽순근린공원이 위치하고
있으며 본건 주위는 음식점, 커피전문점 등의 근린생활시설과 사무실 등의 업무시설 및
단독주택 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 중소형차량 접근 용이하며 서측으로 접한 왕복2차선의 중동로에 전주시 일반
대중교통버스가 운행되고 있음으로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통의 편의성 등으
로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 중 3층 301호 및 302호로서
외 벽 : 화강석과 석재타일 붙임, 강화유리 등 마감
내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등
바 닥 : 데코타일 등 마감
창 호 : 샷쉬창
이용상태 기호 1,2) 현황 각각 "사무실"로 이용 중입니다.
설비내역 공용설비로서 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장
시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 지형 세
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,610만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,726만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 183.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 353만원입니다.
장동 근린시설 경매 2024타경39460 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-05 7,712만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,610만원의 39.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,726만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,712만원로 낙찰가와 0원 차이입니다.
2024타경39460 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.