1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동3가 소재 "중오마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재함.
교통상황 본건 인근까지 차량통행 원활한 편임.
형태 및 이용상태 사다리형, 단독주택
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 2~3미터 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역(2019-09-05), 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2022-03-31)(미산지구)<자연 재해대책법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 1) 목조시멘트 기와지붕
이용상태 단독주택
설비내역 --
부합물 및 종물 종물 및 부합물 형태의 제시외건물 ㉠ 있음.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
119만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
835만원
평당 감정가(건물면적 기준)
220만원
자주 묻는 질문
호성동3가 단독주택 경매 2025타경31552 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,193만원의 10%인 약 119만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 835만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,477만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,193만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 220만원입니다.
2025타경31552 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경31552 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2025타경31552/1/사진/0.jpg?w=512)