1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등
창호 : 하이새시임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).
설비내역 위생 및 급배수, 소화전, 난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,205만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,438만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,529만원
자주 묻는 질문
야당동 다세대 경매 2024타경87781 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,054만원의 10%인 약 1,205만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,438만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,054만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,529만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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