1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 정읍시 덕천면 하학리 소재 '동학농민혁명기념관' 북동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 야산지대입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 '자연림' 및 일부 '토지임야'상태입니다.
인접 도로상태 본건은 임야도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2017-05-16), 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육제한구역 (상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입 니다.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 토지 일부 지상에 연고미상의
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
387만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,712만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
덕천면 임야 경매 2026타경30006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,874만원의 10%인 약 387만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,712만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,534만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,874만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9223㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (9일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30006 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.