1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""지하철1호선 독산역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 지하철1호선 ""독산역"" 및 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2021.09.08)
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
이용상태 공부상 ‘다세대주택(방1, 거실 및 주방, 화장실 등)‘임.(확장발코니 면적, 하층 복층면적 있음)
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 ‘공동주택(다세대주
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,837만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,318만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경10148 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 4,850만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,837만원보다 25.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,701만원로 낙찰가와 149만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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