1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 「독산역」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트형공장 및 업무시설 등이 밀집한 공업지대로서 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(1호선: 독산역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.
건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상13층 지하2층건 내 제10층 제1011호로서
(사용승인일: 2006.05.26)
- 외벽: 석재타일 붙임 마감 등,
- 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,
- 창호: 새시창호 등임.
이용상태 아파트형공장 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형토지로서, 아파트형공장 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복6차선 포장도로 등 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(2021-10-28),도로(접합),중로1류(폭20m~25m)(2021-10-28)(접합),일단의공업용지조성사업지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,960만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,484만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
가산동 기타건물 경매 2025타경11922 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,600만원의 10%인 약 5,960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.