1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농초등학교" 동북 측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 일반 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 소재하여 대중교통 상황 원만한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 제25층건 내 제12층 제1203호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)
설비내역 감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전 설비, 도시가스 설비, 개별 난방설비, 승강기설비(15인승, 1,000kg) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 감정평가 대
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,580만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,708만원입니다.
다산동 아파트 경매 2025타경72502 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 6억 7,778만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,400만원의 97.7%이고, 마지막 최저매각가격 4억 8,580만원보다 39.5% 높은 금액입니다.