2026-08-05 낙찰가 10억 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 422만원의 72.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 2,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.9% |
| 최저매각가 대비 | 113.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 1,770만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 59-6 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 14억 422만원 |
| 최저매각가격 | 8억 9,870만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 247.32㎡ |
| 대지면적 | 195.4㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 14억 422만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 11억 2,337만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 8억 9,870만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 &quot;신화중학교&quot; 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25), 토지거래 계약에 관한 허가구역(아파트
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