2026타경600754 [1] 물건 사진

금남면 근린시설 경매 — 세종특별자치시 금남면 원봉리 472-31 주1동 (2026타경600754 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 금남면 원봉리 472-31 주1동
용도근린시설 (대지, 도로, 임야, 전) · 업무상업시설
감정가61억 2,302만원
최저매각가격61억 2,302만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적112.77㎡
대지면적13382㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일61억 2,302만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 '원봉1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 ·기호(1) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '주거기타'로 이용중이며, ·기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '토지임야' 상태이며, ·기호(5,6) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '주거나지' 상태이며, ·기호(7) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태이며, ·기호(8,9) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '토지임야(건축허가지)'로 이용중이며, ·기호(10) : 세장형의 완경사지로서, 현황 '토지임야' 상태이며, ·기호(11~17) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로등&am

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6억 1,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)1억 7,949만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

금남면 근린시설 경매 2026타경600754 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 61억 2,302만원의 10%인 약 6억 1,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 61억 2,302만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 61억 2,302만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 112.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 7,949만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600754 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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