2025타경33373 [1] 물건 사진

심곡동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 136-2 은빛설레임 6층 602호 (2025타경33373 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-05-28 낙찰가 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 105%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 2,500만원
감정가 대비105%
최저매각가 대비105%
응찰자 수1명
매각일2026-05-28

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 136-2 은빛설레임 6층 602호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,900만원
최저매각가격1억 1,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.87㎡
대지면적8.37㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 1,900만원매각
22026-06-04매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡2동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 공동주택, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 약 12미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,521만원입니다.
심곡동 다세대 경매 2025타경33373 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 105%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,900만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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