2025타경11951 [1] 물건 사진

동상동 대지 경매 — 경상남도 김해시 동상동 674-3 (2025타경11951 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 3,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,081만원의 20.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,110만원
감정가 대비20.6%
최저매각가 대비122.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

경남 김해시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 김해시 동상동 674-3
용도대지 (도로) · 토지
감정가1억 5,081만원
최저매각가격2,535만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적204㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-01매각기일1억 5,081만원유찰
22026-05-06매각기일1억 557만원유찰
32026-06-10매각기일7,390만원유찰
42026-07-15매각기일5,173만원유찰
52026-08-26매각기일3,621만원유찰
62026-10-07매각기일2,535만원매각
72026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,2)은 경상남도 김해시 부원동 소재 ""김해중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하고 있는 지대입니다. 교통상황 기호(1,2) 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 ① 기호(1) : 자루형의 ""주거나지""로서, 현황 일시적 전으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 장방형 토지로서, 현황 ""도로 등""입니다. 인접 도로상태 ① 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 본건이 노폭 약 2~3m내외의 도로 일부입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 제시외 수목(대추나무 1주)이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,081만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,535만원, 감정가의 17% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 204㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 244만원입니다.
동상동 대지 경매 2025타경11951 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 3,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,081만원의 20.6%이고, 마지막 최저매각가격 2,535만원보다 22.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11951 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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