2025-10-27 낙찰가 3억 3,622만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,723만원의 51.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,622만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 149.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 강변로 61 (등화동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 주유소(위험물시설) (주유소용지, 차량중기) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 5,723만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,543만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 81.26㎡ |
| 대지면적 | 1578㎡ |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 매각기일 | 6억 5,723만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-09 | 매각기일 | 4억 6,006만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 2,204만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-18 | 매각기일 | 2억 2,543만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 2,543만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 등화동 소재 "화산사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호(1)까지 차량 진출입 가능하며, 동측으로 국도(23호선)가 소재하고 있으며, 인근 버스정류장의 접근 편의도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 인접 도로 등과 등고평탄한 가장형의 토지로서‘상업용(주유소) 건부지’로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 왕복 4차로의 국도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 후첨"건물 감정평가요항표" 참조. 공부와의 차이 ---. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨"건물 감정평가요항표" 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2)는 철근콘크리트구조 3층 건으로서, 철근콘크리트구조 단층 건물로서 (사용승인일 : 2010.
말소기준권리는 2022-05-25에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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