1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 규암면 노화리 소재 "부여군 농업기술센터" 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소 규모의 공장, 단독주택, 농경지, 공공시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1,2): 부정형, 평지의 "전"임. 기호3): 부정형, 평지의 "도로"임 기호4): 사다리,평지의 "단독주택 건부지" 및 일부 "도로"임.
인접 도로상태 기호1): 본건 남측 및 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2): 본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호3): "도로"임. 기호4): 본건 북측 및 동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
282만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
구룡면 전 경매 2026타경25 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,816만원의 10%인 약 282만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,448만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,816만원, 감정가의 82% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 486㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경25 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경25 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/논산지원/2026타경25/2/사진/0.jpg?w=512)