2025-12-08 낙찰가 5,320만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 78.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.2% |
| 최저매각가 대비 | 111.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-08 |
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 13층 1310호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,760만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.35㎡ |
| 대지면적 | 7.05㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 4,760만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전남도청' 남측 인근에 위치하는 '도휘에드가 9차오피스텔 제13층 제1310호'이며, 부근은 오피스텔, 상가 및 각종 점포 등으로 형성된 남악택지개발지구내 상업지역임. 교통상황 본 건물까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 남악지구에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층건물중 13층 1310호로서 외벽: 화강석판재 붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽: 인코트마감 외 창호: 샤시창임. 이용상태 업무시설(오피스텔) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가로장방형으로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 남측 및 동측으로 폭 약10m정도의 보행자전용도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 소로1류 (폭10m~12m)(접합), 중로
말소기준권리는 2024-04-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-04-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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