2024타경8362 [4] 물건 사진

덕명동 다세대 경매 — 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층202호 (덕명동,베네디또빌) (2024타경8362 [4] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 7,840만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,800만원의 41.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,840만원
감정가 대비41.7%
최저매각가 대비121.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 7,509만원
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층202호 (덕명동,베네디또빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 2,800만원
최저매각가격1억 4,680만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.21㎡
대지면적63.56㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-23매각기일4억 2,800만원유찰
22025-08-11매각기일2억 9,960만원유찰
32025-09-15매각기일2억 972만원변경
42026-02-23매각기일2억 972만원변경
52026-08-03매각기일2억 972만원유찰
62026-09-07매각기일1억 4,680만원매각
72026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 북측 인근에 소재한 베네디또빌 1층 101호, 102호, 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호이며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일자: 2022.12.27) 외벽: 치장벽돌 및 외장타일 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 순번(1): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(2): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(3): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(4): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(5): 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관, 누다락 등) 순번(6): 다세

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,680만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,907만원입니다.
덕명동 다세대 경매 2024타경8362 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 7,840만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,800만원의 41.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,680만원보다 21.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,509만원로 낙찰가와 331만원 차이입니다.
2024타경8362 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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