1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포유달중학교' 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제1층 제102호로서, 인근에는 아파트 단지, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내에 위치하는 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 --
기타참고사항
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,870만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,870만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 190만원입니다.
산정동 아파트 경매 2026타경50091 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 5,216만원에 매각됐습니다. 감정가 4,870만원의 107.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,870만원보다 7.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50091 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.