1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 '목포이랜드노인복지관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 자루형 평지로서 주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태 폭 약 8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건(1.가)는 목조 시멘트 기와지붕(함석지붕 보강) 단층 건으로서, 외벽 : 회반죽 몰탈 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 마감임. 본건(1.나) : 소재불명임.
이용상태 본건(1.가) : 주택
설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비 구비됨.
부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
929만원
평당 감정가(건물면적 기준)
432만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
용당동 단독주택 경매 2026타경50216 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,292만원의 10%인 약 929만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,292만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,292만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 432만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50216 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.