1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 목포시 죽동 소재 "죽동주차장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집한 기존주택지대임.
교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 도보로 10분이내의 거리에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 완경사지대 내 사다리형의 평탄화된 단독주택용지임.
인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 8m의 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 타인소유의 건물이 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 조사되었는바, 건물의 정확한 소재지 및 점유면적은 &quot;측량&quot; 등 별도의 확인을 요함.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 1.(가) 목조 기와지붕(현 스레
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
377만원
평당 감정가(건물면적 기준)
267만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
죽동 단독주택 경매 2026타경50165 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,771만원의 10%인 약 377만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,771만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,771만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 267만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50165 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.