2025타경51090 [1] 물건 사진

무안읍 답 경매 — 전라남도 무안군 무안읍 용월리 494-1 (2025타경51090 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 3,709만원에 매각됐습니다. 감정가 9,882만원의 37.5%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,709만원
감정가 대비37.5%
최저매각가 대비130.9%
응찰자 수2명
매각일2026-09-07

전남광주 무안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 무안군 무안읍 용월리 494-1
용도답 (전) · 토지
감정가9,882만원
최저매각가격2,833만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2563㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일9,882만원유찰
22026-03-09매각기일6,917만원유찰
32026-04-20매각기일5,534만원유찰
42026-06-08매각기일4,427만원유찰
52026-07-20매각기일3,542만원유찰
62026-09-07매각기일2,833만원매각
72026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 무안읍 용월리에 소재하는 ""용암저수지"" 남서측 인근에 연접하여 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 자연림, 자연마을 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 공히 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하여, 일반적인 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 기호 1), 11) : 잡종지 및 도로 기호 2): 전 기호 3) : 축사(우사) 기호 6) ~ 10) : 잡종지 인접 도로상태 기호 1), 8) : 본건 북측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 2), 6) : 맹지임. 기호 3), 9), 10) : 본건 남측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 7): 본건 북서측으로 비포장 농로에 접함. 기호 11) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 농림지역, 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,882만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,833만원, 감정가의 29% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2563㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
무안읍 답 경매 2025타경51090 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 3,709만원에 매각됐습니다. 감정가 9,882만원의 37.5%이고, 마지막 최저매각가격 2,833만원보다 30.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경51090 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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