1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교; 북동측인근에 위치하며 인근에" " ,
중소규모의 공장 및 창고시설 ,농경지 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임..
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 2필지 일단의 세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(4) : 지목 및 현황 도로상태임.
인접 도로상태 기호(1),(2) : 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 591만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 8,413만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 480㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 968만원입니다.
통진읍 공장 경매 2024타경5689 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 11억 2만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 591만원의 78.2%이고, 마지막 최저매각가격 9억 8,413만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경5689 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.