2025타경72241 [1] 물건 사진

화현면 동물식물시설 경매 — 경기도 포천시 화현면 지현리 197-5 (2025타경72241 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 2억 8,680만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,820만원의 27.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,680만원
감정가 대비27.4%
최저매각가 대비114%
응찰자 수1명
매각일2026-08-20

경기 포천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 포천시 화현면 지현리 197-5
용도동물식물시설 (임야) · 업무상업시설
감정가10억 4,820만원
최저매각가격2억 5,167만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적393.6㎡
대지면적6895㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일10억 4,820만원유찰
22026-05-07매각기일7억 3,374만원유찰
32026-06-11매각기일5억 1,362만원유찰
42026-07-16매각기일3억 5,953만원유찰
52026-08-20매각기일2억 5,167만원매각
62026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 포천시 화현면 지현리 소재""지현1리마을회관""남동측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락 및 농경지대로 형성된 교외지역임. 교통상황 동측 인근의 3Km 지점에 국도(37번)가 통과하고 있고 서측 인근의 마을중심도로(봉화로)에 대중버스 운행되고 있으나 대체로 교통여건은 다소 불편한 지역임. 형태 및 이용상태 기호(1~4) 공히 부정형의 형태로서 각 필지별 이용상태 등은 다음과 같음. 기호(1) : 농지, 묵전 상태이나 일부는 제시외건물 건부지로 이용중이며 동측의 하천구역 (명덕천)에 편입된 일부면적은 제방의 경사면을 이루고 있음. (일부면적은 현황 도로임.) 기호(2) : 대부분 비닐하우스에 의하여 농지(전)로 이용임.(일부면적은 현황 도로임.) 기호(3) : 축사부지 및 묵전 상태이나 일부는 제시외건물 건부지로 이용중이며 동측의 하천 구역(명덕천)에 편입된 일부면적은 제방의 경사면을 이루고 있음. 기호(4) : 농지(전) 및 묵전 상태임. 인접 도로상태 기호(1, 2, 4)토지 : 소폭의 농로에 접하며 차량접근 가능

권리분석 요약

말소기준권리는 1995-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1995-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 4,820만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,167만원, 감정가의 24% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 393.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 880만원입니다.
화현면 동물식물시설 경매 2025타경72241 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 2억 8,680만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,820만원의 27.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,167만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경72241 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1995-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

포천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기