1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "울주와지일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 자연림 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 현황 도로 및 도로예정지인 일련번호 5 토지를 통한 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1,2 : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
일련번호 3,4 : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.
일련번호 5 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 노폭 약 6미터 내외의 비포장 도로임.
일련번호 6 : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축허가 득하여 조성 중인 토지임.
일련번호 7 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 대부분 건축허가 득하여 조성중인 토지임.
일련번호 8 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
일련번호 9,10 : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림(일부 절토) 상태임.
인접 도로상태 일련번호 1,3,8-10 : 지적도상 맹지임.
일련번호 2 : 남동측에 노폭 약 6미터 내외의 현황 비포장
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 680만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,973만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20981㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
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