상도동 아파트 경매 — 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 112동 1층101호 (상도동,상도더？파트) (2024타경114411 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2025-11-13 낙찰가 16억 4,016만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 5,000만원의 131.2%, 응찰자 15명입니다.

낙찰가16억 4,016만원
감정가 대비131.2%
최저매각가 대비131.2%
응찰자 수15명
2순위 입찰가15억 1,710만원
매각일2025-11-13

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물건 개요

소재지서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 112동 1층101호 (상도동,상도더？파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가12억 5,000만원
최저매각가격12억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2025-11-13
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적90.96㎡
준공연도20년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-13매각기일12억 5,000만원매각
22025-11-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-01-29대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 감정평가서 PDF 참조 교통상황 감정평가서 PDF 참조 건물의 구조 감정평가서 PDF 참조 이용상태 감정평가서 PDF 참조 설비내역 감정평가서 PDF 참조 토지의 형상 및 이용상태 감정평가서 PDF 참조 인접 도로상태등 감정평가서 PDF 참조 토지이용계획 및 제한상태 감정평가서 PDF 참조 공부와의 차이 감정평가서 PDF 참조 기타참고사항(임대관례 및 기타) 감정평가서 PDF 참조

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,862만원입니다.
상도동 아파트 경매 2024타경114411 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-13 16억 4,016만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 5,000만원의 131.2%이고, 마지막 최저매각가격 12억 5,000만원보다 31.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 15억 1,710만원로 낙찰가와 1억 2,306만원 차이입니다.
2024타경114411 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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